主题：东都汇·澳门公寓为何如此畅销？

上市一个月，100套，东都汇澳门公寓再创8月楼市奇迹

东都汇澳门街·澳门公寓自7月上市以来，便以迅猛之势抢滩城东房地产市场，短短一个月时间便已狂销100套，延续了前期澳门街投资型小金铺的销售热潮，在当前房地产淡季市场力挽狂澜，逆市而上，稳居城东楼市翘楚。

东都汇澳门公寓缘何如此热销？这与其区域价值、产品价值、周边配套、升值潜力等因素密不可分。东都汇澳门公寓的最大优势是什么？带着这个疑问，记者实地考察了东都汇澳门公寓工地现场、售楼部以及周边区域，为网友解读东都汇澳门公寓热销的原因。

东都汇澳门公寓热销之——区域优势

直面川师成龙校区5万师生，背靠10万产业职工居住区

东都汇澳门公寓位于成龙大道，四川师范大学成龙校区对面，车城大道与经开区南三路口，是134平方公里成都国家级经济技术开发区，园区唯一的生活配套服务中心。经开区管委会即将入驻，背靠100万平米职工集中居住区，在区内具有承上启下的关键作用，为20万汽车城园区产业职工提供全面的生活配套服务。        

  东都汇澳门公寓自推出以来，特别受到了园区产业职工的青睐和好评，据了解，经开区现有产业人群，如一汽大众、一汽丰田、吉利沃尔沃、神钢等大部分为外地的单身青年人士，他们的年收入约10万，具备一定的消费能力。然而，目前他们的居住条件远远与其消费水平不匹配，加之区域周边无完善的生活、居住配套，根本无法满足该片区产业人群的日常的消费需求，而东都汇澳门公寓的诞生，不仅可以满足经开区产业人群的居住舒居性，同时还能填补周边生活配套的空白，对带动园区经济消费、增加园区人气起着至关重要的作用，这也是澳门公寓热销的关键因素。

东都汇澳门公寓热销之——产品优势

全精装，买19万，送19万，租住两赚，灵活可退

 除了区位优势，澳门公寓的热销还离不开其产品本身——“五包”公寓的特点，对于这个新概念，在目前房产市场也是首次听闻，而“五包”公寓本身背后的价值研究也是值得进行深入探讨的。

  何为“五包”？——包吃包住包耍包喝包退！从字面意义上其实不难理解，买东都汇公寓，享受“养老房”待遇。置业顾问给大家举了个例子，假设某刚需在成都三环周边购置一套50㎡的清水小套二户型，单价8000元/㎡，总价就是40万。首付3成即是12万，剩余28万向银行贷款20年，根据等额本息来算，大概每月还款2100余元，很明显，前几年还银行利息多余还本金，到了第11年，还银行的利息和本金等额，整整11年，期间会经历许多可变因素，比如货币贬值、房价振宕上涨，你所购买的房子可能遭遇贬值，而你还给银行的利息是按照之前的利率基准在付，你手里的钱不如11年前那样保值，加上你的装修、契税成本，你面临的是买房亏损，而你现在手中的钱依然只够刚需房首付。

   再来说租房，假设月租1200/月，除去你吃喝玩穿、话费、出行等基本费用2000元，每月总开支3200元，这个开支对于现在的小年轻来讲，算是很大一笔费用了，而且期间还会面临房租上涨，生活成本增加等问题，最终会导致吃不好、住不好、生活质量下降，漂泊不定的情况。

  东都汇澳门公寓是综合各方面因素，为成都青年量身定制的一款优质品。买19万精装公寓，送19万的现金消费卡，同时，该卡还具备积分卡的功能，每月返780元，消费者可以拿着开发商返给他们的钱在澳门街自由消费（吃喝玩乐、缴纳物管费用等），同时，在第2、5、7、10年还可以自由退出，在这期间，剩余的房款将如数归还购房者，加上你这一年的存款，还可以满足你买大房的计划。这样算下来，购买东都汇澳门公寓明显要比买清水套二、租房要划算，而且你的生活品质也提高了，何乐而不为呢？

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  不得不说，澳门公寓的热销不是一个传奇，而是必然，它的产品无论自住过渡还是投资升值都很合适，是购买公寓的不二之选。

最新动态：10万元小金铺，19万精装公寓同期发售，咨询电话：02866556655

分析的挺好

任何热销都不是偶然的

都有其优势以及原因

好久都不见这样的干货了

分析的还是比较到位的

值得大家的支持

啊哈哈

好贴就来顶上去！

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